Ceny rekreačných nehnuteľností na Slovensku v prvom kvartáli 2025 dosiahli úroveň takmer 1 200 eur za meter štvorcový, čo predstavuje najvyššiu hodnotu za posledný rok. Tento nárast sa blíži rekordným hodnotám z leta 2023. Vyplýva to z údajov portálu Nehnuteľnosti.sk, ktoré spracoval v spolupráci so Slovenskou akadémiou vied (SAV).
Najdrahším regiónom je Bratislavský kraj, kde ceny rekreačných nehnuteľností dosahujú 2 172 eur za meter. „Tieto ceny sú výrazne ovplyvnené hodnotami rezidenčných nehnuteľností, ktoré sú v Bratislavskom kraji rovnako najdrahšie,“ povedal Filip Domovec, PR manažér Nehnuteľnosti.sk. Ceny sú ešte vyššie v atraktívnych lokalitách v atraktívnych lokalitách Malých Karpát (okresy Pezinok, Malacky, Bratislava III a IV) či vodných plôch (okresy Bratislava II a Senec).
Trh s rekreačnými nehnuteľnosťami na Slovensku je pritom výrazne menší, než trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami. Na každú ponúkanú rekreačnú nehnuteľnosť existovalo až 20 ponúk na predaj rezidenčných nehnuteľností, pričom väčšie rozdiely sú medzi jednotlivými regiónmi. Kým v Bratislavskom kraji bol v niektorých obdobiach pomer v prospech rezidenčných nehnuteľností viac ako 100-násobný, naopak v Banskobystrickom kraji sa tento pomer často pohybuje pod 10-násobok.
Ceny rekreačných nehnuteľností ovplyvňuje aj letná sezóna. V mesiacoch od apríla do septembra sú ceny v priemere o 4 % vyššie než v zimných mesiacoch, čo ukazuje na rast dopytu počas teplejších mesiacov.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
