Chcete vedieť, koľko vás bude stáť poistenie rodinného domu? Vypočítajte si to na kalkulačke poistenia nehnuteľnosti, ktorú pripravil portál Finsider v spolupráci so stránkou Najpoistenie.sk. Do zadania kalkulačky treba uviesť požadované údaje, ktorými vás kalkulačka prevedie. Vo výsledku kalkulačka ukáže porovnanie cien pre poistenie rodinného domu a najlacnejšiu ponuku na trhu podľa zadaných parametrov. Z ponuky porovnania si môžete poistenie rovno aj objednať.
Kalkulačka na porovnanie ceny pre poistenie rodinného domu je nastavená tak, že si v prvom kroku treba vybrať druh nehnuteľnosti, jej konštrukciu, úžitkovú plochu domu, rok výstavby či kolaudácie, vyznačiť počet záplav, druh strechy a začiatok poistenia. Majiteľ tiež musí vyznačiť, či ide o trvalo obývanú nehnuteľnosť a či je priamo v obci. V druhom kroku kalkulačka od majiteľa bude žiadať adresu domu, výšku poistnej sumy, počet vedľajších budov či kontaktné údaje. Z týchto údajov potom kalkulačka vypočíta cenu pre poistenie rodinného domu a ukáže aktuálne ponuky od tej najlacnejšej.
Čo je poistenie nehnuteľnosti
- Poistenie nehnuteľnosti je finančné krytie, ktoré sa vo všeobecnosti týka stavby a jej častí. Môže to byť rodinný dom, byt či napríklad chata. Poisťujú sa aj vedľajšie stavby ako napríklad garáž, dielňa či záhradný domček.
- Poistka v tomto prípade kryje všetky stavebné súčasti nehnuteľnosti ako sú obvodové múry, steny a stropy, podlahy a dlažby, vstavané skrine či vstavané kuchynské linky.
- Poistné krytie sa vzťahuje na škody spôsobené vandalizmom, rôznymi prírodnými živlami, pádom lietadla, výbuchom, vodou, elektrinou, hlodavcami, hmyzom, krádežou a podobne.
- Ak sa nehnuteľnosť nachádza oblasti, kde je pravdepodobnosť vzniku niektorého rizika vyššia, poistenie je spravidla buď drahšie, alebo môže dom či byt nepoistiteľný.
- Poistenie rodinného domu či bytu môže v niektorých poisťovniach automaticky zahŕňať poistenie zodpovednosti za škodu, poistenie okien, náhrobného pomníka, zodpovednosti nájomcu či asistenčné služby.
- V rámci poistenia nehnuteľnosti niektoré poisťovacie domy ponúkajú aj krytie technického, energetického a technologického vybavenia nehnuteľnosti.
- Odborníci pritom odhadujú, že na Slovensku je minimálne 40 percent domov či bytov nepoistených. Časť poistiek je pritom povinných kvôli podmienkam schválenia hypotéky.
Cena poistenia a poistná suma
- Výška poistného, ktoré sa uhrádza za poistenie rodinného domu, sa odvíja od výšky poistnej sumy, na ktorú si klient svoju nehnuteľnosti poisťuje.
- Výšku poistného ďalej ovplyvňujú zvolené riziká poistného krytia, ktoré si chce klient poistiť, lokalita nehnuteľnosti, jej typ a podlahová plocha.
- Poistná suma je najdôležitejším parametrom poistenia nehnuteľnosti. Jej výška by mala byť na reálnu hodnotu nehnuteľnosti.
- Poistná suma by mala majiteľovi v prípade aj väčšej alebo totálnej škody pokryť náklady do takej výšky, aby mohol svoj majetok obnoviť do pôvodného stavu.
- Poistná suma by sa pritom mala pravidelne aktualizovať kvôli zmenám v cenách nehnuteľností, stavebných materiálov či stavebných prác.
- Majitelia nehnuteľnosti si môžu v zmluve dohodnúť takzvanú indexáciu, ktorá bude poistnú sumu v zmluve meniť automaticky podľa vývoja cien na trhu.
- Pri neaktualizovaní poistnej sumy môže vzniknúť podpoistenie nehnuteľnosti. Vtedy je poistná suma nižšia ako reálna hodnota nehnuteľnosti.
- Poisťovne pri podpoistení uplatňujú aj takzvanú hranicu tolerancie. Je definovaná rozdielom medzi skutočnou hodnotou bývania v čase poistnej udalosti a poistnou sumou uvedenou v zmluve.
- Keď je podpoistenie pod hranicou tolerancie, poisťovne pri škode nekrátia poistné plnenie. Keď je podpoistenie nad hranicou, majiteľ pri škode nedostane plnú sumu plnenia.
Čo všetko kryje poistenie rodinného domu
- Poistenie rodinného domu kryje celú škálu rizík, ktoré si majiteľ musí dohodnúť v poistnej zmluve.
- Ak potom pri majetku došlo k požiaru alebo bol spáchaný trestný čin, majitelia by mali najprv zavolať políciu či hasičov.
- Klienti sa tiež musia pokúsiť urobiť nevyhnutné kroky k tomu, aby sa škody na majetku nezväčšili alebo nerozšírili.
- Vo väčšine prípadov poistných udalostí ale odborníci odporúčajú najprv kontaktovať poisťovňu.
- Čo môže kryť poistenie nehnuteľnosti:
- záplava, povodeň, voda z vodovodného potrubia, únik vody,
- skrat v elektroinštalácii, búrka, nadzvuková vlna, zásah blesku, výbuch plynu, výbuch,
- krupobitie, požiar, výchrica, sopka, zemetrasenie, tornádo,
- zosuv pôdy, zosuv skál, zosuv lavíny, námraza,
- pád stromov, pád stožiarov, pád lietadla, náraz vozidla do domu, pád iných predmetov,
- krádež, vandalizmus, rozbité okná, zodpovednosť za škodu.