V Žiari nad Hronom má vzniknúť nový bytový dom so 78 plne zariadenými nájomnými bytmi. Ide o prvý projekt správcovskej spoločnosti 365.invest v systéme štátom podporovaného nájomného bývania. Bytový dom má vyrásť v novej rozvojovej lokalite mesta.
Projekt nadväzuje na nedávny vstup spoločnosti 365.invest a jej Realitného fondu do systému štátom podporovaného nájomného bývania. Spoločnosť sa chce v tejto schéme zameriavať najmä na stredné a menšie projekty v okresných mestách a mikroregiónoch. Podľa firmy má ísť o lokality, kde môže nájomné bývanie doplniť existujúcu ponuku bytov a podporiť dlhodobejšie zotrvanie ľudí v regióne.
„Realizácia bytového domu v Žiari nad Hronom je prvým konkrétnym naplnením stratégie, ktorú sme komunikovali pri vstupe do systému štátom podporovaného nájomného bývania. Žiar nad Hronom ako mesto spája výbornú polohu, potenciál pre rastúcu komunitu a priestor pre nové projekty, čo z neho robí ideálne miesto pre rozvoj. Naša úloha nie je len financovať výstavbu, ale priniesť do nej dlhodobý investičný horizont, kapitálové zázemie a profesionálnu správu bývania,“ uviedol Gabriel Balog, generálny riaditeľ 365.invest.
Bytový dom bude mať sedem nadzemných podlaží a štyri vchody. Projekt počíta so 14 trojizbovými, 62 dvojizbovými a dvoma jednoizbovými bytmi. Celková podlahová plocha bytov vrátane balkónov a loggií dosiahne takmer 5 000 štvorcových metrov. Priemerná podlahová plocha jedného bytu má byť približne 64 štvorcových metrov.
Súčasťou projektu bude aj 99 parkovacích miest. Z toho štyri miesta budú určené pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu a štyri stojiská majú slúžiť na nabíjanie elektromobilov. Dopravné napojenie bytového domu má zabezpečiť nová miestna komunikácia.
Začiatok výstavby sa predpokladá v druhom polroku 2026. Projekt by mal byť dokončený do troch rokov od začiatku výstavby. Žiar nad Hronom je zároveň pilotnou lokalitou projektu 365.invest mimo najväčších krajských miest.
Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania tvrdí, že projekt ukazuje posun schémy do realizačnej fázy. „Vstup 365.invest do systému ŠPNB okamžite priniesol výsledky. V čase, keď sa často diskutuje o pomalom rozbiehaní projektov, máme už po pár týždňoch na stole konkrétnu realizáciu – 78 bytov v Žiari nad Hronom so stavebným povolením a jasným harmonogramom výstavby. Presne takto si predstavujeme rozvoj dostupného bývania v regiónoch – rýchlo, efektívne a tam, kde je to skutočne potrebné. Tento projekt je dôkazom, že ak sa spojí silný partner s funkčným systémom, výsledkom nie sú sľuby, ale reálne byty pre ľudí,“ uviedla Eva Lisová, generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania.
Projekt víta aj mesto. Podľa primátora Petra Antala môže pomôcť najmä ľuďom, ktorí v Žiari nad Hronom žijú, pracujú alebo chcú v meste zostať. „Takýto projekt môže pomôcť mladým rodinám, zamestnancom aj domácnostiam, ktoré dnes nedosiahnu na vlastné bývanie, no potrebujú dlhodobé a dostupné bývanie v meste,“ povedal Peter Antal, primátor mesta Žiar nad Hronom.
Projekt prichádza v čase, keď dostupnosť bývania zostáva dôležitou témou aj mimo najväčších miest. Podľa údajov Národnej banky Slovenska dosiahla priemerná cena bytov na Slovensku v prvom štvrťroku 2026 úroveň 3 378 eur za štvorcový meter a medziročne bola vyššia o 11,1 percenta. V Banskobystrickom kraji patrili ceny nehnuteľností medzi najrýchlejšie rastúce na Slovensku.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
