Zemplínska Šírava sa nazýva aj východoslovenské more. Od začiatku svojho vzniku v polovici 60. rokov slúži aj na rekreačné účely. Strediská cestovného ruchu sa sústreďujú na jej severnom brehu.
Tiahnu sa od mestskej pláže, ktorá sa zvykla volať Prímestská alebo Biela hora až po stredisko Paľkov za dedinou Klokočov, ktoré slúžilo najmä ako kemping.
Po vrcholoch návštevnosti v 80. rokoch nastal na Šírave úpadok počtu turistov, ktorí mali po páde socializmu konečne možnosť ísť aj k reálnemu moru. Úpadok však nastal aj v prevádzke jednotlivých stredísk a v kvalite služieb. Tie sa dostali pod správu obcí, do ktorých katastra patria.
Žiaľ, dediny nemali a dodnes nemajú dosť peňazí na udržiavanie rozľahlých pláží a nehnuteľností, ktoré sa tam vybudovali za socializmu. Tak sa stalo, že niektoré pláže sú zarastené vysokou trávou, budovy v strediskách sú rozpadnuté a hyzdia celé okolie.
Na druhej strane, niektoré pláže prevzali do prenájmu jednotliví majitelia penziónov a hotelov od obcí alebo od Slovenského vodohospodárskeho podniku. Súkromníci do nich investovali, a postupne ich zveľaďujú. Ponúkajú aj služby požičiavania bicyklov či vodných paddleboardov. Na pláže však vyberajú vstupné a niektorí ich poskytujú len pre ubytovaných hostí a nie pre verejnosť.
V posledný rokoch sa na Šírave postavilo aj niekoľko zaujímavých projektov, ktoré zlepšujú jej služby a atraktivitu pre turistov. Finsider zmapoval všetky strediská vodnej nádrže z pohľadu developerov a služieb pre turistov.
Medvedia Hora ponúka investičné apartmány
Stredisko, ktoré sa nachádza na polostrove Medvedia hora, je najviac rozvinuté na Šírave. Ťaží z centrálnej polohy pri obci Kaluža, z veľkých hotelov ako sú Eurobus či z rezortu s bazénmi ThermalPark Šírava.
Najnovšie sa tam stavia projekt s názvom Glamping Šírava, ktorý poskytne 28 investičných apartmánov v 28 chaletoch (chatách). Tie sú na svahu, takže je z nich pekný výhľad na vodu a majú zaujímavý tvar 12-uholníka. Škoda len, že výhľad kazí dvojpodlažný parkovací dom priamo pred chaletmi. Podľa vizualizácii má byť v areáli aj vonkajší bazén.
Podľa informácii Finsideru na začiatku bol plán, aby to bol luxusný kemping kde budú chatky aj možnosť kempovania. Preto sa zvolil názov Glamping (glamorous kemping).
„Nakoniec sa projekt upravil a v hornej časti sa nechali chatky a v spodnej časti je zatiaľ vízia zázemia pre rodiny a deti a menšími bazénmi a detskými ihriskami,“ vysvetľuje Marcela Vincová, konateľka firmy Kabeny, ktorá apartmány predáva.
Developer sľubuje, že apartmány ponúknu moderný dizajn, ale aj pohodlie. „Je to ideálne ubytovanie pre dvojice alebo rodiny s deťmi. Každý chalet bude mať plne vybavenú kuchyňu s jedálenským kútom,“ píše sa na webe. Za 52 metrov štvorcových si developer pýta 175-tisíc eur bez DPH s tým, že stavba bude v stave holodomu a má pozemok s rozlohou približne 150 m2 a jedno parkovacie miesto. Parkovanie bude aj v blízkosti chatiek, ale aj v parkovacom dome pred areálom.
Galéria: Zemplínska Šírava
Súkromie aj dividendy
Chalety budú jednopodlažné a sú súčasťou susedného rezortu ThermalPark Šírava. „To znamená, že klienti, ktorí si chatky zakúpia, budú mať individuálnu zľavu v prípade, že chatku nechajú v správe Thermalparku a ten ju bude vyťažovať a majiteľom vyplácať ročnú dividendu,“ vysvetľuje M. Vincová jeden z možných modelov správy investičného rekreačného apartmánu. Správca areálu by sa mal postarať aj o úpravu zelene a celoročnú údržbu nehnuteľnosti
Za projektom apartmánov je lokálna firma TRR centrum Kaluža, ktorú spoluvlastnia viaceré firmy (jedna česká), obec Kaluža a niekoľko lokálnych podnikateľov. Medzi nimi napríklad vinárka Jarmila Ostrožovičová, ktorá spoluvlastní aj vinárstvo Ostrožovič v slovenskej Tokajskej oblasti.
Podľa M. Vincovej sa apartmány predávajú dobre. Predaných je už 11, rezervované sú ďalšie tri, to znamená, že už polovica je obsadená. „Záujemcovia sú na polovicu fyzické osoby aj firmy,“ vraví konateľka.
Projekt je rozdelený na dve fázy. Výstavba chatiek sa má ukončiť v roku 2027 a následne sa začne výstavba letného areálu.
„Celý areál bude uzavretý a vstup bude možný iba pre majiteľov chaletov alebo ubytovaných návštevníkov,“ vraví M. Vincová.
Na Medvedej hore sa ešte oplatí navštíviť pláž pri penzióne Anima. Ponúka požičovňu paddleboardov, bicyklov či člnov, ale aj kvalitné bufety a reštauráciu. V sezóne je plná rekreantov, napriek tomu, že za vstup sa platí.
Biela hora sa mení na obytnú štvrť
V rekreačnom stredisku Bielej hora už niekoľko rokov vznikajú ulice s rodinnými domami. Môže za to miestny podnikateľ, ktorý si to dokázal presadiť v obci Vinné, ktorej stredisko patrí, hoci je bližšie k mestu Michalovce. Mimochodom, miestni tvrdia, že tento podnikateľ napokon skončil vo väzení.
Pred touto výstavbou tam boli podnikové chaty a bufety. Stredisko dlho chátralo, nekosila sa tam tráva a pláže boli zanedbané. Namiesto rekreantov tam častejšie chodili miestni rybári. To sa postupne mení, i keď do dokonalosti má táto časť Šíravy ešte ďaleko.
Hoci na Bielej hore pribúdajú chaty aj domy, neznamená to, že tam pribúdajú turisti a zlepšuje sa infraštruktúra. V čase našej návštevy, na začiatku júla, sú pláže zaplnené najmä miestnymi ľuďmi.
Jediný podnik, ktorý tam funguje pre verejnosť, je reštaurácia Ideál, kde dostanete nápoje, bufetovú stravu, ale dajú sa tam požičať aj bicykle za prijateľnú cenu 10 eur na celý deň.
Predvlani Finsider písal, že na Bielej hore súkromný investor ide stavať chatovú oblasť, ktorá podľa podkladov vyzerá skôr ako štvrť s rodinnými domami.
Viacerí miestni podnikatelia nám potvrdili, že Biela hora sa dlhodobo nevyužíva na cestovný ruch, ale na investičné zámery súkromných investorov, ktorí si tam stavajú rekreačné chaty aj s trvalým bývaním. Tí sa potom sťažujú na nedodržiavanie nočného pokoja zo strany rekreantov.
„Deje sa to takmer všade na Šírave. Je to smutný pohľad, pretože miesta rekreácie sa pomaly ale isto menia na obytné zóny,“ povedal vtedy pre Finsider Patrik Cimprich, riaditeľ Zemplínskej oblastnej organizácie cestovného ruchu.
Pre stredisko Biela hora nie je dobré ani to, že chodník od zastávky autobusu k vode je zanedbaný a stráca sa v rastlinnom objatí. Podobne nekvalitná s množstvom dier je aj stará cesta z Michaloviec, ktorú by mohli využívať cyklisti.
Navyše, ak si niekto požičia bicykel na Bielej hore, do ďalších stredísk sa nedostane inak ako popri hlavnej štvorprúdovej ceste bez cyklopruhu. Existuje jedna cestička mimo hlavnej cesty, ale je zarastená burinou, preto ju ani miestni neodporúčajú vyskúšať. Pri našej návšteve sme to riskli a bola to naozaj nebezpečná jazda. Chodníček vedie húštinou, asfalt je popraskaný a cyklista sa dostane len do polovice cesty v smere na ďalšie stredisko Hôrka, potom musí opäť zdieľať nebezpečnú cestu s autami.
Hôrku stále hyzdia rozpadnuté budovy
Smutný pohľad je aj na stredisko Hôrka (známe aj pod názvom Slnečný lúč), ktoré bolo kedysi najrušnejším miestom na Šírave. Bola tam funkčná lodenica, premávali z neho dve výletné lode a dodnes tam je aj amfiteáter s kinom. Dokonca tam fungovalo aj veľké nákupné stredisko a architektonicky zaujímavá reštaurácia Rotunda.
Aká je realita dnes? Budova lodenice, kde bola vychýrená diskotéka, sa rozpadáva a rastie tam náletová burina. Nákupné centrum je v podobnom tristnom stave a reštaurácia Rotunda bola zbúraná.
Výletná loď síce stále chodí, ale už len jedna. Prístav je opravený a je tam aj bufet. Ďalšie reštaurácie bufetového tipu sú rozosiate po celom stredisku. Sú rôzneho tvaru aj tipu od koliby až po rybársku baštu. Na Hôrke funguje jeden kemping, chaty, ale aj domy, ktoré nevyzerajú ako rekreačné.
Pozitívne je, že amfiteáter s kinom stále funguje a kvalitné ubytovanie nájdete aj v penzióne Dolina. Pri ňom Košický kraj zasponzoroval požičovňu elektrických bicyklov, ktoré sa však dajú požičať len na celý deň za 35 eur, čo môže byť pre niektorých turistov vysoká suma.
Pekne vyzerá aj nové mólo s presklenou kaviarňou, ktoré slúži ako prístav pre jachty. V jeho okolí sú aj nové apartmánové domy. Celý projekt sa volá Yacht village Táto marína sa nachádza medzi strediskom Hôrka a Biela hora.
Kamenec zaspal dobu
Aj na stredisku Kamenec bola kedysi vychýrená diskotéka, tobogán a v jeho okolí kvalitnejšie hotely. Dnes tam nájdete štvorhviezdičkový hotel Glamour so súkromnou plážou určenou len pre hostí, motel Kamenec, kde v čase našej návštevy takmer nikto nebol napriek obednému času, a vedľa stojaci tobogán v tom čase tiež nefungoval.
Stánky s občerstvením, ktoré lemujú cestu z Kamenca do vedľajšieho strediska na Medvedej hore, sú architektonicky nesúrodé, ponúkajú všetko možné – od langošov cez vyprážané jedlá, zmrzlinu, čínske plážové oblečenie, až po hračky. Návštevník nebude mať radosť z prechádzky medzi nimi.
Navyše chodníky z Medvedej hory na Kamenec sú neudržiavané a rozbité. Cyklista by mal radšej zvoliť jazdu po ceste, ak nechce prísť na chodníku plnom dier k úrazu.
Klokočov vsadil na kostol, kemping a šport
Pri obci Klokočov je kemping, kde je udržiavaná pláž aj športové ihriská. Okrem toho pri dedine je hlavnou atrakciou pre turistov kostol, ktorý je známy ako pútnické miesto. Je na brehu nádrže, ktorá zaliala časť dediny.
Pri kostole je tiež pláž a niekoľko chát, ktoré už patria do strediska Paľkov. Ich okolie nie je udržiavané, tráva je zvyčajne vysoká. Navyše v areáli je aj prázdny objekt veľkého hotela Sĺňava s opusteným vonkajším bazénom. Kedysi slúžil ako lacnejšie ubytovanie pre rodiny s deťmi. Dnes je prázdny a chátra.
Na Paľkove mal vzniknúť aj ambiciózny projekt luxusného kempu s názvom Šírava park. Plány holandského investora CEE Real Estate Group z roku 2019 však ostali iba na papieri, respektíve na webe.
Okrem 80 apartmánov tam mali pribudnúť aj reštaurácie, obchody a športoviská a plážová promenáda. Ambiciózny projekt pochovalakoronakríza, ktorá zneistila investorov a tí dali projektu dočasnú stopku. Odvtedy je okolo projektu ticho, hoci web stále funguje. Na pláži, kde mal stáť luxusný kemping, nie je nič, negunguje už ani bufet.
Celkovo strediská na Zemplínskej Šírave pôsobia nesúrodo. Žiadne z nich nemá ucelený plán, ako by sa mohlo odlíšiť od ostatných a zlepšiť. Akoby sa len plátali najväčšie diery v službách. Ak aj niečo moderné pri slovenskom mori vzniklo, je to súkromné a nie verejné. Jedinou výnimkou je Medvedia hora pri Kaluži.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému: