Fond Erste Realitná Renta vstúpil na český realitný trh. Od CB Property Investors a jeho spoluinvestorov kúpil CBPI Park Liberec, ktorý je prvou nehnuteľnosťou fondu v Českej republike. Kúpna cena nebola zverejnená.
Akvizíciou získal fond tri budovy triedy A s celkovou prenajímateľnou plochou 38 300 štvorcových metrov. Areál je v súčasnosti plne prenajatý a má certifikát udržateľnosti BREEAM Excellent.
Park sa nachádza v priemyselnej zóne Liberec Juh. Napojenie na diaľnicu D35 zabezpečuje spojenie s Prahou aj nemeckými a poľskými hranicami. Fond pri rozhodovaní zohľadňoval najmä plnú obsadenosť nehnuteľnosti a zloženie nájomcov.
Hlavným nájomcom je spoločnosť UCT Fluid Delivery Solutions, ktorá dodáva subsystémy a komponenty pre polovodičový priemysel. Patrí pod Ultra Clean Holdings, ktorej akcie sa obchodujú na americkej burze Nasdaq.
„Vstup na český trh je pre fond ERSTE Realitná Renta významným míľnikom a prirodzeným krokom v raste fondu,“ uviedol Jaroslav Pilát, vedúci oddelenia Riadenia realitných investícií Erste Asset Management na Slovensku. Nákup má rozšíriť portfólio fondu aj z geografického hľadiska.
CB Property Investors vstúpil do projektu v roku 2022. Následne dokončil rozvoj areálu a zabezpečil jeho dlhodobú obsadenosť. Predaj parku v Liberci je jeho druhým dokončeným predajom v roku 2026.
Fond Erste Realitná Renta vznikol v roku 2019 a zameriava sa na komerčné nehnuteľnosti v strednej Európe.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
