Prvý polrok 2025 priniesol objem investícií do komerčných nehnuteľností na Slovensku vo výške 406 miliónov eur, pričom dominantné postavenie mali retailové a logistické transakcie. Prvý kvartál sám o sebe dosiahol takmer 300 miliónov eur, čo predstavuje viac než polovicu objemu z roku 2024. Upozornila na to spoločnosť Colliers.
Hypotetická ročná miera výnosnosti zostala stabilná, výnosy pre kancelárie v centre Bratislavy na úrovni 6 %, retail parky 6,75 %, a priemyselné nehnuteľnosti 6,25 % celoslovensky. V priemyselnom segmente bol zaznamenaný mierny pokles výnosov v Košiciach a Prešove, čo odráža rastúci dopyt po týchto regiónoch.
Očakávania na celoročné investičné objemy sú 700 až 800 miliónov eur, avšak úspech tohto scenára bude závisieť od uzavretia niekoľkých veľkých transakcií v prostredí geopolitickej a ekonomickej volatility. Záujem investorov sa bude aj naďalej koncentrovať na priemysel, logistiku a retail, ktoré sa považujú za odolné sektory.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
