Podľa štatistík Národnej banky Slovenska (NBS) sa ceny nehnuteľností na Slovensku zvýšili v 2. kvartáli tohto roka medziročne o 18,6 percenta. Dôvodom je najmä slabá ponuka, ktorá nedokáže uspokojiť dopyt. Rast cien tak zrejme ešte môže pokračovať, tvrdí analytička 365.bank Jana Glasová.
Podľa jej slov okrem toho zvyšujú rast cien nehnuteľností aj rýchlo rastúce ceny stavebných matriálov. „Dopyt je podporovaný aj tým, že úrokové sadzby z úverov sú stále na úrovni historických miním, čo láka ľudí ku kúpe a tlačí ceny smerom nahor,” vysvetľuje J. Glasová
V neposlednom rade na realitný trh vplýva aj rozbehnutá vakcinácia. S návratom do normálneho fungovania totiž rastie aj záujem o kúpu nehnuteľnosti. Týka sa to najmä ľudí, ktorí kúpu počas krízy odkladali.
Naopak, rast spomaľujú prísnejšie pravidlá pre poskytovanie hypoték od NBS. „Rovnako brzdiaco môžu na realitný trh pôsobiť už dosť vysoké ceny nehnuteľností, ktoré už narážajú na kúpyschopnosť obyvateľstva,” dodala analytička.
