Skupina HB Reavis si zabezpečila refinančný úver vo výške 510 miliónov eur na komplex Varso Place vo Varšave. Do existujúceho konzorcia pribudli PKO Bank Polski a Erste Group Bank AG, vďaka čomu sa objem financovania zvýšil o 35 miliónov eur a podmienky sa zlepšili.
Transakcia umožní refinancovať pôvodný úver 475 miliónov eur na päť rokov. Pôvodné financovanie bolo v čase poskytnutia najväčším jednorazovým úverom na komerčný realitný projekt v strednej a východnej Európe. Refinančný úver má dve tranže: 258 miliónov eur je určených pre Varso Tower, a 252 miliónov eur pre kancelárske budovy Varso 1 a Varso 2.
Konzorcium tvorí sedem bánk. Santander Bank Polska a Helaba poskytli po 100 miliónov eur, Bank Pekao S.A. 89,5 milióna eura, Berlin Hyp a Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance po 40 miliónov eur, PKO Bank Polski 85,5 milióna eura a Erste Group Bank AG 55 miliónov eur. Banky v transakcii zastupovali spoločnosti DLA Piper a Arcadis.
„Projekt takéhoto rozsahu a prestíže si vyžaduje zapojenie veľkých a dôveryhodných finančných partnerov. Ich dôvera a lepšie podmienky na finančných trhoch nám umožnili navýšiť objem financovania zo 475 miliónov na 510 miliónov eur a zároveň získať lepšie úverové podmienky. Táto transakcia potvrdzuje postavenie HB Reavis v regióne ako silného európskeho hráča v oblasti dizajnovania, výstavby a správy nehnuteľností,“ povedal Tomáš Krajčír, finančný riaditeľ skupiny HB Reavis.
Varso Place pozostáva z troch budov s kancelárskymi a obchodnými priestormi s celkovou prenajímateľnou plochou 144-tisíc štvorcových metrov v centre Varšavy. V roku 2022 bola dokončená 310-metrová veža Varso Tower, najvyššia budova v Európskej únii. Komplex nesie certifikácie BREEAM na úrovni Outstanding a WELL na úrovni Gold a získal viaceré ocenenia v Poľsku aj v strednej Európe.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
