Realitný fond Trigea kupuje obchodné centrum Posnania v poľskej Poznani. Podľa fondu ide o jednu z najväčších tohtoročných akvizícií tohto typu v strednej a východnej Európe. Centrum patrí medzi päť najvýkonnejších obchodných centier v Poľsku a ročne ho navštívi približne 14 miliónov ľudí.
(PR)
Posnania má viac ako 103 000 štvorcových metrov prenajímateľnej plochy a takmer 300 obchodných jednotiek. Trigea tvrdí, že centrum je plne obsadené a obsluhuje spádovú oblasť , ktorá má približne 3,6 milióna obyvateľov. Fond tvrdí, že tržby nájomcov v rokoch 2017 až 2024 rástli v priemere o 10,9 percenta ročne.
„Po nákupe obchodného centra Arkády Pankrác v roku 2024 pokračuje fond Trigea touto transakciou v posilňovaní svojej pozície v oblasti retailu. Akvizícia obchodného centra v Poznani, ktoré je svojou veľkosťou a vyťaženosťou porovnateľné s pražským obchodným centrom Palladium, je preto v súlade s našou dlhodobou obchodnou stratégiou,“ hovorí Tomáš Trčka, generálny manažér a zakladateľ realitného fondu Trigea.
Doterajším vlastníkom centra bola spoločnosť Apsys. Jej generálny riaditeľ Maurice Bansay označil predaj za ocenenie práce tímov, ktoré od otvorenia Posnanie v roku 2016 vybudovali z centra jednu z úspešných maloobchodných destinácií v Poľsku. „Transakcia nám súčasne prináša finančnú flexibilitu potrebnú na napĺňanie našej rastovej stratégie,“ hovorí Maurice Bansay.
Trigea tvrdí, že akvizícia má posilniť jej portfólio a zvýšiť podiel kvalitných zahraničných aktív. Fond aktuálne pripísal investorom výnos 6,88 percenta a v tomto roku počíta so zhodnotením nad úrovňou sedem percent. V súčasnosti spravuje kapitál takmer 830 miliónov eur.
Realitný fond Trigea vznikol v roku 2019 a patrí do finančnej skupiny Partners. Zameriava sa najmä na komerčné nehnuteľnosti, predovšetkým kancelárske budovy, nákupné centrá a logistické objekty. V portfóliu má nehnuteľnosti v Česku a Poľsku vrátane obchodného centra Arkády Pankrác v Prahe, kancelárskych budov My Place II a Wola Centre vo Varšave či logistických objektov a nákupných parkov. Celková hodnota jeho nehnuteľností presahuje 1,25 miliardy eur.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
