Investičná skupina Wood & Company získala prostredníctvom fondu Wood & Company Realitní OPF polovičný podiel v dvoch rezidenčných etapách bratislavského projektu Vydrica. Ich prípravu, výstavbu aj predaj bytov bude naďalej zabezpečovať developer Lucron. Ten zároveň otvoril verejný predpredaj 80 bytov v novej etape východne od Vodnej veže.
Novú etapu vytvoria dve budovy navrhnuté štúdiom Compass Architekti, ktoré pripravilo aj prvú časť projektu. Stavebné povolenie už majú vydané. Výstavba sa má začať v roku 2027 a potrvá približne dva roky.
V ponuke budú jednoizbové až päťizbové byty s vnútornou výmerou od 36 do 193 štvorcových metrov. Väčšina bude mať balkón, lodžiu, terasu alebo predzáhradku. Väčšie byty počítajú aj so samostatnými šatníkmi či dvoma kúpeľňami. Budova bližšie k Vodnej veži dostane zelenú pobytovú strechu, severnejší dom terakotovú fasádu a predzáhradky orientované do Oeserovej ulice.
K vybaveniu bytov má patriť podlahové vykurovanie, stropné chladenie, vzduchotechnika s dochladzovaním a elektrické vonkajšie rolety. Podzemné garáže ponúknu 155 parkovacích miest, okolité ulice zostanú pešou zónou.
Na prízemí budov vznikne 16 priestorov pre gastronómiu, obchody a služby. Developer zvažuje aj dvojpodlažnú galériu umenia na Floriánskej ulici.
Verejnému predpredaju predchádzal prednostný výber pre registrovaných záujemcov. Pri prvých bytoch už developer uzatvára zmluvy. Dokončená prvá etapa je podľa neho takmer vypredaná.
„Vydrica má dnes oproti iným novým projektom jednu veľkú výhodu. Záujemcovia o bývanie už nemusia posudzovať len vizualizácie, môžu sa tu prejsť a zažiť prostredie, v ktorom budú bývať,“ hovorí Juraj Ťahún, obchodný riaditeľ spoločnosti Lucron.
Prvú etapu skolaudovali koncom roka 2024 a obyvatelia sa do nej začali sťahovať v roku 2025. Severne od Vodnej veže sa aktuálne stavia ďalšia časť s 23 bytmi, ktorej kolaudáciu očakávajú v prvom štvrťroku 2027. Súbežne sa obnovuje areál Vodnej veže a pripravuje pešie spojenie s hradom cez Žigmundovu bránu. Dokončenie celej Vydrice je naplánované na prelom rokov 2030 a 2031.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
