Ceny starších bytov v Bratislave v medziročnom porovnaní vzrástli o necelých 20 percent. Kopírovali tak rast cien novostavieb, ktoré v hlavnom meste zdraželi podobným tempom. Na trhu s nájomným bývaním došlo v medziročnom porovnaní k rastu priemerného nájomného o 5,7 percenta. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments.
Počas druhého štvrťroka 2022 tak vzrástla priemerná cena bytov predávaných na sekundárnom trhu v Bratislave na 3 785 eur za meter štvorcový. Najdrahšie staršie byty sa prirodzene predávali v Starom Meste pri priemernej cene 4 671 eur za meter štvorcový.
Výška nájomného oproti prvému štvrťroku 2022 vzrástla skokovito o 6,8 percenta na 13,51 eura za meter štvorcový mesačne vrátane energií. Medzikvartálny nárast tak bol dokonca vyšší ako medziročný rast, ktorý predstavoval len 5,7 percenta. Za nárastom nájomného stojí vyšší dopyt, ale aj výpadok časti ponuky väčších bytov, ktoré kvôli nižšiemu nájomnému znižujú priemer.
Priemerné nájomné s energiami pri jednoizbovom byte dosahovalo 518 eur, dvojizbovom 702 eur a trojizbovom 967 eur mesačne.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému: