Realizačné ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v druhom štvrťroku 2025 vzrástli medziročne o 11,3 percenta. Medzikvartálne išli hore o 2,2 percenta, pričom rýchlejšie zdraželi nové nehnuteľnosti o 2,9 percenta. Ceny existujúcich domov a bytov sa zvýšili o 2,0 percenta. Vyplýva to z údajov Štatistického úradu SR.
Rast cien bol plošný vo všetkých ôsmich krajoch. V porovnaní s prvým štvrťrokom sa pohyboval od 0,1 percenta v Žilinskom kraji po 5,1 percenta v Košickom kraji. Nad štyri percentá sa dostal aj Banskobystrický kraj. V Bratislavskom kraji, vrátane jeho okolia, ceny oproti úvodu roka vzrástli o 2,3 percenta. Vo väčšine regiónov rástli dynamickejšie nové nehnuteľnosti, výnimkou boli Košický, Banskobystrický a Trenčiansky kraj, kde rýchlejšie zdraželi existujúce nehnuteľnosti.
Medziročné zdražovanie sa prejavilo rovnako vo všetkých krajoch. Najpomalší rast zaznamenal Trenčiansky kraj (o 6,3 %), najvyšší Prešovský kraj ( o 16 %). Dvojciferný rast vykázali aj Bratislavský, Nitriansky, Banskobystrický a Košický kraj. Vo väčšine krajov rástli rýchlejšie ceny existujúcich nehnuteľností. Rýchlejší medziročný rast nových nehnuteľností nastal v Bratislavskom, Trenčianskom a Trnavskom kraji.
V dlhšom horizonte sa domy a byty predávali v druhom štvrťroku 2025 v priemere za dvojnásobok ceny oproti roku 2010. Index bázickej zmeny tak dosiahol plus 105 percent. Zatiaľ čo ceny nových nehnuteľností sú oproti roku 2010 vyššie o viac ako 75 percent, ceny existujúcich nehnuteľností vzrástli o 119 percent. Údaje vychádzajú z reálnych transakcií zapísaných v katastri nehnuteľností.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
