Flexibilný kancelársky trh v Bratislave sa od roku 2020 viac ako zdvojnásobil a stále sa rozširuje, pričom obsadenosť coworkingov sa pohybuje okolo 80 až 90 percent a dopyt neklesá. Informovala o tom spoločnosť Colliers.
Tento dynamický rast nie je len módnym výstrelkom, ale odpoveďou na presun k hybridnej práci a zmenu pracovných návykov. Očakáva sa preto ďalší rast ponuky aj diverzifikácia služieb vrátane špecializovaných coworkingov pre určité odvetvia.
Zásadný vplyv na tento trend má nástup mladšej generácie profesionálov. Pre generáciu millennials a gen Z je typické, že pri práci kladú väčší dôraz na hodnoty ako sloboda, flexibilita a work-life balance, než na tradičné predstavy o kariérnom raste či statuse. Firmám v rastovej fáze zasa coworking pomôže prekonať obdobie neistoty a riešiť sťahovanie do vlastného priestoru až vtedy, keď budú mať jasnú predstavu o svojich potrebách. Toto riešenie zároveň minimalizuje nároky na kapitálové výdavky na začiatku podnikania.
Zdieľané kancelárie však neposkytujú iba infraštruktúru. Jedným z benefitov coworkingu je podľa spoločnosti Colliers vo väčšej či menšej miere prepojenie sa na komunitu – živý ekosystém, v ktorom funguje networking, výmena skúseností, spolupráca medzi firmami a často aj podpora inovácií.
V hlavnom meste je ponuka pestrá, od globálnych hráčov ako Regus, cez prémiové 5 Star Offices, až po komunitne orientovaný The Spot či architektonicky unikátny Base4Work v Jurkovičovej Teplárni. Pri výbere vhodného priestoru je však kľúčové zvážiť nielen lokalitu, ale aj skryté náklady, ktoré môžu zahŕňať bežné potreby ako parkovanie či energie.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
