Finančná skupina Wood & Company rozšírila svoje realitné portfólio o kancelársko-retailový komplex Royal Wilanów vo Varšave. Budovu kúpila od poľskej developerskej spoločnosti Capital Park. Hodnota transakcie presahuje 100 miliónov eur. Skupina tým zároveň viac ako zdvojnásobila svoju expozíciu na poľskom kancelárskom trhu.
Royal Wilanów sa nachádza v jednej z vyhľadávaných častí poľskej metropoly a podľa firmy je v súčasnosti plne obsadený. Komplex má takmer 37 000 štvorcových metrov prenajímateľnej plochy. Kancelárska časť zaberá 25 000 štvorcových metrov, zvyšok tvoria obchody a služby. V budove sú okrem iného reštaurácie, potraviny, zdravotné služby, materská škôlka či fitness centrum.
Pre Wood & Company ide o piatu realitnú investíciu v Poľsku a zároveň o tretiu kancelársku budovu vo Varšave. V hlavnom meste Poľska už vlastní projekty Astrum Business Park a Concept Tower.
„Royal Wilanów je unikátny komplex, ktorý prirodzene prepája kancelárie s maloobchodnými prevádzkami, službami a voľnočasovými zónami, a vytvára tak živé prostredie pre nájomcov aj miestnu komunitu. Diverzifikovaná základňa, viac ako 80 nájomcov a historicky vysoká obsadenosť budovy presne reflektujú našu investičnú stratégiu,“ uviedol Investment Director Wood & Company Miroslav Hilčík.
Budova bola dokončená v roku 2015 a nachádza sa v štvrti Wilanów pri tamojšom paláci. Táto časť Varšavy patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality mesta. Podľa Wood & Company tam rast rezidenčnej výstavby aj komerčných aktivít podporuje dopyt po kancelárskych a maloobchodných priestoroch.
Novú akvizíciu si skupina rozdelí medzi dva realitné podfondy. Office podfond získa 66 percentný podiel a Retail podfond 34 percentný podiel.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
