Hotel Park Inn prešiel od Černákovcov k Čechom napojeným na PPF. Sľubujú opravu kontroverznej fasády

Keď sa na konci júna objavila v médiách informácia, že známy hotel Park Inn by Radisson Danube na nábreží Dunaja v Bratislave zmenil majiteľa, málokoho to zaujalo.

Nový majiteľ už avizuje, že dá do poriadku kontroverznú fasádu budovy, ktorej kauza sa už ťahá šesť rokov a ukazuje na neschopnosť mesta aj pamiatkarov vymáhať dodržiavanie pravidiel pamiatkovej ochrany v meste zo strany podnikateľov.

Od Černákovcov a Rusa k Čechom

Najnovšie sa majiteľom hotela na lukratívnom mieste pri nábreží Dunaja priamo v centre mesta stala skupina českých investorov cez novozaloženú spoločnosť Hotel Property Bratislava. Štvrtinový podiel v hoteli získal známy český biznismen a právnik Tomáš Otruba. Ten je mimochodom partner Renáty Kellnerovej, dedičky a šéfky českej firmy PPF. Za firmou Hotel Property Bratislava však oficiálne podľa obchodného registra stoja Otrubovi dlhoroční biznis partneri Miroslav Buriánek a Libor Dočkálek. Kúpna cena hotela nebola zverejnená.

Noví majitelia sa pre české médiá vyjadrili, že v hoteli vidia „zaujímavý biznisový potenciál,“ pre jeho prémiovú lokalitu.

Zaujímavejšie je skôr to, kto hotel predal. Bola to spoločnosť Omega Investments, v ktorej pozadí stojí rodina bývalého politika Ľudovíta Černáka, ale aj ruský investor Jevgenij Žulanov. O ňom pred dvomi rokmi písali Aktuality, že má prepojenia na ruských oligarchov, ale aj na rodinu Lexovcov. Ivan Lexa bol šéfom tajnej služby za vlády Vladimíra Mečiara.

Kontroverzná rekonštrukcia

Černákovci sa k hotelu dostali už v roku 2013, keď ho kúpili cez svoju spoločnosť Sitno Holding. Spočiatku zvažovali zbúranie celej budovy a postavenie novej polyfunkčnej stavby s hotelom. Napokon sa rozhodli, že hotel kompletne zrekonštruujú. Obnova, ktorá trvala takmer tri roky, naozaj zvýšila štandard väčšiny priestorov a pribudli tu moderné prevádzky aj reštaurácie.

Problém však nastal pri riešení fasády hotela. Developer obišiel usmernenia pamiatkarov aj stavebného úradu v Starom Meste a na moderný hotel pridal, podľa viacerých odborníkov, nevhodnú a nevkusnú fasádu. Tá spočívala v nakreslení tmavosivých štvorcov asymetricky rozmiestnených po fasáde v okolí okien hotela. Po vlne kritiky a získaní architektonickej anticeny Brutus Černákovci sľubovali, že fasádu opravia na základe projektu rešpektovaného architekta Ľubomíra Závodného. Doteraz to však neurobili.

Spackané rozhodnutie úradníkov

Problém bol v tom, že hotel bez opravenej fasády nedostal kolaudačné rozhodnutie, takže v podstate už šesť rokov funguje bez neho. Vtedajší starosta Starého Mesta Radoslav Števčík hrozil majiteľom kvôli fasáde dokonca zatvorením hotela. Nestalo sa. Černákovci v júni 2018 hotel otvorili pod novým názvom Park Inn by Radisson Danube Bratislava. Mali na to len časovo obmedzené povolenie na predčasné užívanie. Fasádu mali zmeniť do októbra toho istého roku. Ani toto nesplnili.

Tesne pred komunálnymi voľbami v novembri 2018 starosta R. Števčík predĺžil predčasné užívanie hotela o ďalších päť mesiacov. Potom urobil Stavebný úrad procesnú chybu a nedal úpravu fasády do záväznej časti rozhodnutia. To využili investori a fasádu neopravili. Ani nasledujúca starostka Starého Mesta Zuzana Aufrichtová s nimi nepohla a naťahovali sa len cez právnikov.

Napokon investor obišiel staromestský stavebný úrad a požiadal Okresný úrad Bratislava, aby mu schválil kolaudáciu aspoň interiéru hotela. Ten to urobil, pričom kontroverznú fasádu z kolaudačného konania vyňal. Černákovci preto mohli mať hotel legálne otvorený a fasádu riešiť nemuseli a ani neriešili.

Fasáda sa zmení, ale nie hneď

Nový majiteľ hotela Park Inn pre Finsider avizoval, že chce podobu fasády zmeniť a plánuje o novom riešení oficiálne rokovať s Pamiatkovým úradom a mestskou časťou Staré Mesto. „Naším cieľom je, aby hotel získal reprezentatívny vzhľad, ktorý bude rešpektovať historické prostredie centra Bratislavy,“ uviedol mediálny zástupca hotela Roman Korenek.

Noví majitelia sú aktuálne vo fáze prípravy technických podkladov pre rekonštrukciu fasády. „Akékoľvek zmeny budeme konzultovať s pamiatkovým úradom a dotknutými orgánmi štátnej správy. Termín realizácie a výška rozpočtu budú známe až po prerokovaní návrhu a výbere dodávateľa,“ vraví R. Korenek.

Zástupca českého investora pre české médiá prezradil aj predpokladaný termín, dokedy by sa mohla fasáda zmeniť. Bude to o tri roky, teda v roku 2029.

Primátor Malaciek: V cyklotrasách patríme k európskej elite, nová štvrť nesmie ostať odrezaným satelitom

Prečítajte si ďalšie články na túto tému: