Rast cien nehnuteľností už dlhšie prekračuje rast platov. Dostupnosť bývania sa tak zhoršuje a je pod svojim dlhodobým priemerom. Vo svojej publikácii Ekonomický a menový vývoj to uviedla Národná banka Slovenska (NBS).


„Hlavným dôvodom zhoršenia dostupnosti je rast cien nehnuteľností dlhodobo prekračujúci rast miezd. Efekt posilňuje aj očakávania zvýšenia úrokových sadzieb. Najviditeľnejšie je zhoršenie v Košickom kraji. Trnavský kraj je jediný, ktorý je ešte stále pod úrovňou dlhodobého priemeru,“ uviedla NBS.

Hoci ceny nehnuteľností výrazne rastú, ceny nájmov tento rast nenasledujú. Cez pandémiu klesli a v prvom štvrťroku tohto roku dosiahli rast 5,2 percenta. Nájmy sú naďalej nižšie ako pred pandémiou. „Bývanie v podnájme sa dnes oproti kúpe vlastnej nehnuteľnosti javí ako relatívne výhodnejšia alternatíva,“ tvrdí NBS.

Prečítajte si ďalšie články na túto tému:

(Inzercia)