Začiatok akademického roka prináša študentom aj vyššie náklady na bývanie. Priemerné mesačné nájomné za byt na Slovensku dosahuje 727 eur, v Bratislave priemer stúpa na 890 eur. Jednoizbové byty v hlavnom meste sa prenajímajú približne za 600 až 800 eur mesačne, trojizbové zvyčajne za 1 000 až 1 500 eur. Podľa spoločnosti Universal maklérsky dom sa najmä menšie byty pre mladé rodiny a študentov zdražovali rýchlejšie než väčšie.
Lacnejšie ako v Bratislave je v ďalších univerzitných mestách. V Košiciach sa 1-izbové byty pohybujú podľa Universal maklérsky dom na úrovni 400 až 500 eur a 3-izbové 600 až 900 eur. V Prešove stojí 1-izbový byt 300 až 400 eur a 3-izbový 500 až 700 eur. V Žiline je rozpätie pri 1-izbových bytoch 400 až 500 eur a pri 3-izbových 700 až 1 000 eur, v Banskej Bystrici 400 až 500 eur a 700 až 900 eur. Podľa analytikov bude do konca roka pokračovať skôr stabilizácia a mierny rast, extrémny skok sa nečaká.
Viacizbové byty bývajú pre študentov zaujímavé na spolubývanie, keďže si delia nájom aj energie. K hypotéke sa však väčšina bez stabilného príjmu nedostane. „Pri hypotekárnom úvere je podmienkou pravidelný príjem, preto študenti bez príjmu môžu o hypotéku požiadať až po tom, čo budú minimálne tri mesiace zamestnaní,“ hovorí Zuzana Pašková, odborná garantka pre retailové a korporátne úvery v spoločnosti Universal maklérsky dom.
Výnimkou sú doktorandi, ktorým banky po troch mesiacoch akceptujú štipendium ako príjem. Pre budúce vlastné bývanie odporúča odborníčka kombinovať sporenie a jednoduché investovanie. „Na dlhší horizont viac ako 10 rokov sú však ETF fondy oveľa efektívnejšie,“ dodáva Pašková. Stavebné sporenie má nižšie riziko a zákonnú ochranu vkladov do 100 000 eur, no výnosy sú obmedzené a produkt je menej flexibilný, kým ETF ponúkajú vyšší potenciál za cenu výkyvov trhu.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému: