Investičné nehnuteľnosti nemusia byť o niekoľko desaťročí takou bezpečnou formou uloženia majetku, ako sa dnes mnohým Slovákom zdá. Finax upozorňuje, že realitný trh môže v niektorých regiónoch výrazne ovplyvniť starnutie a úbytok obyvateľstva. Riziko sa pritom nemusí...
Investovanie do nehnuteľností sa pre mnohých ľudí stalo mantrou. Ceny bytov pravidelne dvojciferne rastú, prenájom generuje pravidelný príjem a vďaka hypotéke dokážeme zarobiť viac, ako keby sme peniaze investovali do akciových trhov. Národná banka Slovenska (NBS)...
Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi najväčšie finančné rozhodnutia v živote človeka. Pri výbere bytu sa kupujúci často rozhodujú nielen podľa lokality, ale aj medzi materiálom, z ktorého je bytový dom postavený. Na Slovensku do úvahy pripadá tradičný tehlový dom, panelák...
V Česku sa hovorí o konci zlatej éry investičných bytov. Ich cena rastie rýchlejšie ako cena prenájmu, čo znižuje výnosy a predlžuje dobu splatnosti investície. Podľa analýzy UniCredit Bank dosahuje hrubý výnos z prenájmu investičného bytu v Česku priemerne 3,6...
V prostredí vysokých úrokových sadzieb, rekordných cien bytov a stagnujúcich nájmov už výnos z prenájmu investičného bytu spravidla nepokryje splátku hypotéky. Podľa modelových výpočtov a porovnania rizík od spoločnosti Finax sú celkové výnosy pri investičných...
