V Česku sa hovorí o konci zlatej éry investičných bytov. Ich cena rastie rýchlejšie ako cena prenájmu, čo znižuje výnosy a predlžuje dobu splatnosti investície. Podľa analýzy UniCredit Bank dosahuje hrubý výnos z prenájmu investičného bytu v Česku priemerne 3,6...
V prostredí vysokých úrokových sadzieb, rekordných cien bytov a stagnujúcich nájmov už výnos z prenájmu investičného bytu spravidla nepokryje splátku hypotéky. Podľa modelových výpočtov a porovnania rizík od spoločnosti Finax sú celkové výnosy pri investičných...
Investícia do nehnuteľností je v očiach mnohých ľudí považovaná za bezpečný spôsob, ako zhodnotiť svoje peniaze. Marek Malina, analytik online investičnej platformy Portu, však upozorňuje, že táto investícia nemusí byť vždy tou najvýhodnejšou voľbou. Výrazný nárast...
Záujem Slovákov o investície do zahraničných nehnuteľností neustále rastie. Okrem iných lokalít si ľudia zo Slovenska stále viac všímajú Španielsko a najmä jeho slnečné pobrežie Costa del Sol. Dôvody sú rôznorodé – inflácia, nárast cien nehnuteľností na domácom trhu a...
Kým banky ponúkali hypotéky za jednopercentný úrok, mnoho ľudí si kupovalo investičné byty na úver. A keďže bytov na prenájom bolo málo a ceny nehnuteľností rýchlo rástli, väčšina investorov dokázala zarobiť. Dnes, keď hypotéky stoja viac ako štyri percentá, je...
