Okresné mesto Čadca na Kysuciach v posledných rokoch strácalo obyvateľov. Kým ešte v roku 2014 tam žilo podľa štatistík takmer 25-tisíc ľudí, predvlani ich počet klesol na niečo vyše 22-tisíc.
Regionálne médiá vlani písali, že ľudia sa z mesta sťahujú do okolitých dedín, kde sa stavajú domy. Mesto tak stráca stovky obyvateľov ročne. Čadci nepomáhajú v lákaní ľudí ani každodenné kolóny v meste. Obchvat mesta ani diaľnica D3 smerom do Poľska stále nie sú dokončené.
Na konci minulého roka však netradičný developer ohlásil v meste veľký bytový projekt, ktorý by mohol do kysuckého mesta prilákať stovky nových obyvateľov.
Takmer 200 nových bytov
Na jeseň minulého roka poslalo spotrebné družstvo COOP Jednota Čadca do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) projekt s názvom Sihly. Ten bol už na konci decembra odobrený úradmi a získal od mesta záväzné stanovisko.
V mestskej časti Siheľník, na západe Čadce smerom na dedinu Raková, má podľa zámeru vyrásť až osem šesťposchodových bytových domov so 188 bytmi. Prevažovať by mali dvojizbové byty.
Okrem bytových domov tam pribudnú dva objekty s obchodmi, pričom jeden bude supermarket Coop Jednoty. V projekte by malo byť aj 281 parkovacích miest. Nevýhodou lokality môže byť blízkosť železnice, čo by mal developer riešiť protihlukovou stenou a výsadbou zelene.
Spotrebné družstvo plánuje do nového bývania investovať 42 miliónov eur. Stavať by sa malo na etapy už v tomto roku a dokončenie celej malej štvrte sa odhaduje na rok 2029. Družstvo by mohlo mať na výstavbu aj vlastné zdroje, keďže má podľa Finstatu v posledných rokoch stúpajúce tržby a dosahuje zisky v miliónoch eur.
Iné projekty v meste
V Čadci vznikali v minulosti najmä nájomné byty, ktoré stavalo mesto aj súkromníci. Mesto má 319 mestských nájomných bytov a na sídlisku Žarec 138 nájomných bytov od súkromného investora, uviedlo mesto pre denník SME.
Týchto bytov bude v Čadci pribúdať. Vlani na jeseň Žilinský kraj oznámil, že plánuje postaviť nájomný bytový dom pre zdravotníkov pri Kysuckej nemocnici. Prinesie do mesta 22 bytov. Na tento projekt však ešte len prebieha verejné obstarávanie na zhotoviteľa.
Ceny bytov v Čadci nie sú, vzhľadom na veľkosť mesta, nízke. Dvojizbový byt v novostavbe sa predáva za niečo viac ako 200-tisíc eur. Starší dvojizbový byt po rekonštrukcii sa dá kúpiť už za 133-tisíc eur.
Družstvo vlastní aj hotely
Družstvá Coop Jednoty sú známe najmä maloobchodnými predajňami potravín v menších mestách a na dedinách. Okrem toho sa ojedinele púšťajú aj do developerských projektov.
Coop Jednota Dunajská Streda pred ôsmimi rokmi chcela postaviť v tomto okresnom meste obchodné centrum, v ktorom by malo byť aj 34 bytov. Doteraz sa jej to nepodarilo. Podľa Indexu je tento projekt stále len na papieri.
Spotrebné družstvá mali už za čias socializmu široké portfólio aktivít. Vlastnili a prevádzkovali rekreačné zariadenia, pohostinstvá či reštaurácie.
Niektoré nehnuteľnosti ostali družstvám dodnes, iné predali. Napríklad Coop Jednota Bratislava vlastní trojhviezdičkový hotel Slovan a penzión Villa Meribel vo Vysokých Tatrách či obchodný dom Slimák v Bratislave. V dedine Mlynica pri Vysokých Tatrách má toto družstvo aj bytový dom so šiestimi nájomnými bytmi.
„V súčasnosti sa prioritne sústreďujú na prevádzkovanie maloobchodných predajní po celom Slovensku,” vysvetľuje hovorkyňa Coop Jednoty Jana Kuklová. Investičné aktivity družstiev v oblasti rekreačných či gastro služieb sú podľa nej iba okrajové.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
