Od januára sa menia pravidlá poskytovania hypoték pre ľudí nad 40 rokov. Nové podmienky sa do prace premietnu tak, že čím bude človek starší, tým menší úver dostane.
V súčasnosti platí, že dlh človeka by nemal presiahnuť 8-násobok jeho ročného príjmu. Od roku 2023 sa pre ľudí nad 40 rokov bude tento maximálny limit postupne znižovať. Za každý rok presahujúci vek 40 rokov, sa maximálny možný dlh žiadateľa o úver zníži o 0,25-násobok čistého ročného príjmu klienta. To znamená, že 41-ročný človek si bude môcť požičať už len 7,75-násobok svojho ročného príjmu a 50-ročný len 5,5-násobok.
Ak má napríklad niekto čistý mesačný príjem 1 500 eur, môže si požičať 144-tisíc eur. V budúcom roku si 41-ročný človek s takýmto príjmom bude môcť požičať už len 139 500 eur. A 50-ročný človek len 99-tisíc eur.
Národná banka Slovenska zmenila pravidlá pre poskytovanie hypoték pre ľudí nad 40 rokov, pretože pribúda ľudí, ktorí budú svoj úver splácať aj po odchode na dôchodok, keď sa im zníži príjem. Centrálna banka chce takto zabrániť tomu, aby ľudia nemali v starobe problém so splácaním hypotéky. Nové pravidlá sa preto budú vzťahovať len na úvery, ktoré bude žiadateľ splácať aj po odchode na dôchodok. Ak si dohodne s bankou kratšiu splatnosť, toto obmedzenie sa ho nebude týkať.