V centre Bratislavy sa v tomto roku bude dokončovať niekoľko dôležitých stavebných projektov, ktoré zmenia jeho vzhľad. Okrem Námestia SNP a obchodného domu Dunaj sa v tomto roku bude dokončovať aj prestavba bývalého obchodného domu Baťa, známeho pod menom Veľký Baťa.
V tomto roku by v ňom mal vzniknúť Dom Európy, v ktorom bude sídliť kancelária Európskeho parlamentu na Slovensku. Za stavbou je firma napojená na známu finančnú skupinu.
Z kasína a baru kancelárie
Budova bývalého obchodného domu Baťa sa nachádza na rohu Hurbanovho námestia a Michalskej ulice, povyše Námestia SNP. V posledných rokoch tam fungoval luxusný obchod, bar, reštaurácia, kancelárie, ale aj kasíno.
Budova je architektonicky veľmi významná ako funkcionalistický skvost, keďže pre podnikateľa Tomáša Baťu ju postavil známy český architekt Vladimír Karfík. Na začiatku 30. rokov minulého storočia slúžila ako Dom služieb, v ktorom bol aj obchod s obuvou. Hoci v minulosti prešla viacerými rekonštrukciami, dnes je chránená ako národná kultúrna pamiatka. Preto bola jej obnova pod dohľadom pamiatkarov.
Majiteľom budovy bola v posledných rokoch firma Forespo – Rental 1, blízka spoločnosti J&T. V predstavenstve sedí napríklad Radko Kašiar, ktorý figuruje aj vo firme Eurovea 2. Projekt Eurovea vlastní JTRE, realitná firma pôvodne zo skupiny J&T. Kašiar figuruje aj vo firme Forespo Helios. Tá stavia niekoľko developerských projektov vo Vysokých Tatrách a je spájaná s J&T. Finsider o jej projektoch písal vlani.
Prepojenia na J&T sú pri budove viaceré. Ako upozornil portál Yimba.sk architektonické riešenie projektu spracovala kancelária Ikoona, spojená s architektom Danielom Debrem. V minulosti sa podieľal na návrhu domu Devinland, ktorý je osobnou rezidenciou Patrika Tkáča z J&T.
Vlani bola budova zatvorená a rekonštruovala sa. Kancelária Európskeho parlamentu sa rozhodla budovu kúpiť už na jeseň 2024, ale vlastníctvo prejde na nového majiteľa až na konci roka 2026, keď budú dokončené rekonštrukčné práce. Verejnosti budú priestory k dispozícii v roku 2027. Cena budovy vrátane rekonštrukčných prác je 18 miliónov eur.
„V priebehu tohto roka bude prebiehať dokončovanie jednotlivých poschodí a v druhom polroku dôjde k inštalácii audiovizuálnych a technických zariadení,” povedal na jeseň pre ABS.sk vedúci kancelárie Európskeho parlamentu na Slovensku Robert Sermek. Obnova budovy sa uskutoční v súlade s požiadavkami pamiatkovej ochrany, pričom dôraz bude kladený aj na ekologické štandardy.
Po rekonštrukcii vznikne z bývalého obchodného domu prezentačný priestor s interaktívnou expozíciou, konferenčné centrum aj administratívne priestory kancelárií Európskej komisie a Európskeho parlamentu.
Obchodný dom Dunaj sa dokončuje
Neďaleko projektu Európskej kancelárie, na Námestí SNP, sa už dlhšie rekonštruujú dve susediace budovy – obchodný dom Dunaj, ktorý za socializmu slúžil ako veľký obchodný dom, ktorý mal za 1. ČSR názov Brouk a Babka podľa známych podnikateľov. Druhá rekonštruovaná budova je Dom odievania. Obe budovy sú architektonicky významné. Budova Brouk a Babka je dokonca ako modernistická národnou kultúrnou pamiatkou.
Za obnovou je developer CTP Slovakia, ktorý je významným európskym hráčom na poli komerčných nehnuteľností. Výstavba je v pokročilom štádiu. Hotové sú už fasády, ktoré sa postupne odhaľujú.
V tomto roku by sa mali dokončovať interiérové práce a finalizácia rekonštrukcie je odhadovaná na prelom prvého a druhého kvartálu tohto roku. Budovy budú slúžiť prevažne ako kancelárie, ale aj pre retail. Pribudnúť má aj coworkingové centrum určené pre pre freelancerov či startupy.
Premena Námestia SNP už začala
Napokon, charakter Námestia SNP nezmenia len spomínané zrekonštruované stavby, ale aj mesto. To na konci minulého roka po dlhej príprave začalo práce na prvej etape jeho rekonštrukcie.
Hoci projekt rekonštrukcie „Živého námestia“ bol predstavený už v roku 2018, súťaž sa ukončila až v roku 2021 a odvtedy mesto hľadalo financie na jeho realizáciu. Samotné Námestie SNP a jeho okolie ostalo naďalej zanedbané, hoci sa urobili čiastkové drobné zásahy a vyradili sa z neho parkovacie miesta pre autá.
Podľa mesta sa v prvej etape rekonštrukcie Námestia SNP obnoví vrchná časť námestia a Poštovej ulice pri kostole Milosrdných bratov. Tá by sa mala skončiť tesne pred komunálnymi voľbami v októbri tohto roku.
V druhej fáze sa obnoví okolie Pamätníka SNP a chodník medzi Ministerstvom kultúry SR a Poľským inštitútom. Nadväzovať bude tretia fáza v podobe obnovy Námestia Nežnej revolúcie pri Starej tržnici. Do budúcnosti by sa malo pokračovať v obnove Kamenného námestia. Tam však rekonštrukciu môžu blokovať právne spory s vlastníkom okolitých budov.
Zrekonštruované Námestie SNP podľa primátora Bratislavy Matúša Valla zjednotí verejný priestor aj všetky povrchy na jednu úroveň a odstráni zbytočné bariéry. Pôvodné betónové a asfaltové dlažby nahradí žulová dlažba. Pribudne tiež nová zeleň a mobiliár ako lavičky.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
