Obec Cífer pri Trnave sa v posledný rokoch zväčšuje. Obec sa nerozrastá nielen počtom obyvateľov a službami, ale aj ponukou bývania.
Najnovšie sa v dedine plánujú postaviť tri nové bytovky. Stavať ich plánuje priamo obec a pôjde o nájomné byty. Zámer, ktorý vstúpil do povoľovacieho procesu EIA, nadväzuje na prvú etapu výstavby bytoviek, ktorá už bola schválená pred dvoma rokmi. Ich výstavba už prebieha.
V obci Cífer dnes žije viac ako 4 800 obyvateľov (aj s dvoma miestnymi časťami Pác a Jarná), čím sa vyrovná niektorým menším mestám na strednom Slovensku. V dedine nájdete okrem potravín a krčmy aj kvalitnú kaviareň či reštauráciu. Okrem toho je v obci základná škola aj škôlka, športová hala či dom pre seniorov.
Ambulancie tam majú lekári aj zubár a nechýba ani lekáreň. Navyše obec leží len 10 kilometrov od Trnavy, kde je dostatok pracovných príležitostí. Aj preto láka mladé rodiny s deťmi.
Nové bývanie pre 120 ľudí
V troch bytových domoch vznikne 48 bytov, ktoré budú nájomné. Bytovky majú byť trojpodlažné s podkrovím. Byty budú dvoj- a trojizbové, a v každej bytovke ich bude 16. Budúci obyvatelia, ktorých by malo byť podľa zámeru okolo 120, budú mať k dispozícii v okolí bytoviek 66 parkovacích miest. Pivnice v bytovkách nebudú. Obec plánuje postaviť aj detské ihrisko.
Stavať by sa malo na pozemku, ktorý je v intraviláne obce pri ceste zo Senca do Trnavy. Navyše, lokalita je pri miestnom parku, čo môže byť ďalším lákadlom pre nových obyvateľov.
Obec by chcela začať stavať už na konci tohto roka a dokončiť bytovky plánuje o dva roky. Náklady na výstavbu odhaduje na päť miliónov eur.
Byty budú aj na predaj
Okrem nájomných bytov sa v Cíferi ponúkajú aj nehnuteľnosti na predaj. Obecná firma Služby Cífer ponúka v predpredaji 11 bytov v bytovkách v lokalite pri potoku Gidra pri obecnom parku. Bytovky s komerčnými bytmi majú stáť hneď vedľa tých s nájomným bývaním.
Projekt, v ktorom vzniknú tri 4-podlažné bytové domy, má byť dokončený budúci rok. Dvoj a trojizbové byty sa už predávajú aj na realitných portáloch. Cenovky síce nie sú na weboch uvedené, ale podľa informácií Finsideru od realitných agentov začínajú od 123-tisíc eur za najmenší dvojizbový byt, ktorý má menej ako 50 m2.
Iné projekty v Cíferi
V časti obce Pác, ktorá je na východe Cífera, ponúka na predaj byty aj súkromný developer. Projekt sa volá Villa Cífer a stavia sa od minulého roku. Ide o štyri nízkopodlažné bytové domy. Dokončenie prvej etapy investor plánuje na jeseň tohto roka a druhá časť bytov bude sfinalizovaná na jar roku 2026.
Byty sa už predávajú. Dvojizbový byt s rozlohou 50 m2 sa dá kúpiť od 124-tisíc eur. Trojizbové byty majú rozlohu okolo 80 m2 a developer si za ne pýta od 169-tisíc eur.
Megalomanské plány v Chorvátskom Grobe
V iných obciach pri Bratislave sa namiesto nájomných bytov stavajú najmä komerčné byty na predaj. Najnovšie prešiel procesom posúdenie vplyvov na životné prostredie obrovský projekt s názvom Park City Living v obci Chorvátsky Grob.
Developer Alizé Property tam plánuje postaviť viac ako tritisíc bytov pre viac ako sedemtisíc obyvateľov. To je, akoby chcel postaviť celú novú dedinu. Do výstavby ide naliať od 250 do 300 miliónov eur.
Skromnejšie plány má developer v dedine Hrubá Borša. Tá je známa najmä golfovým ihriskom. V jeho okolí však už v posledných rokoch vyrástla rozsiahla rezidenčná výstavba. Najnovšie tam developer Villa Bau plánuje pripraviť pozemky na výstavbu 43 rodinných domov. Projekt s názvom Rodinný park už prešiel povoľovacím procesom EIA.
Aktívne pri stavbe nájomných bytov sú nielen obce, ale aj mestá. Finsider nedávno písal, že krajské mestá na Slovensku plánujú v najbližších rokoch stavať tisícky bytov na prenájom. Trnava, ktorá je neďaleko Cífera, ohlásila na konci minulého roka výstavbu takmer stovky nájomných bytov.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému: