Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie na Slovensku v druhom štvrťroku 2024 vzrástli o 1,6 % v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Ide o prvý rast cien po šiestich štvrťrokoch poklesov, hoci stále zaostávajú za hodnotami z druhého štvrťroka 2023. Informovala o tom Národná banka Slovenska.
Priemerná cena nehnuteľností dosiahla úroveň 2 461 eur/m², čo je o 39 eur/m² viac ako v predchádzajúcom štvrťroku. Ceny bytov vzrástli na 2 749 eur/m², pričom najväčší rast zaznamenali 4-izbové (5,2 %) a 2-izbové byty (3,3 %). Priemerná cena domov sa zvýšila na 1 931 eur/m², čo je nárast o 3,5 %.
Najvýraznejší cenový rast bol v Banskobystrickom kraji (5,9 %), zatiaľ čo pokles cien zaznamenali Nitriansky (-0,8 %) a Žilinský kraj (-0,4 %). Bratislavský kraj pokračuje v miernom raste cien (1,3 %).
Celkový objem ponuky nehnuteľností vzrástol o 5 %, pričom podiel bytov mierne klesol v prospech domov, ktoré majú nižšiu cenu na meter štvorcový. Počet inzerátov rastie už druhý štvrťrok po sebe, čo by mohlo naznačovať návrat predávajúcich na trh.
K rastu cien došlo najmä v apríli, pričom ceny bytov sa zvýšili ešte aj v máji, ale v júni už stagnovali. Celkovo podľa NBS vidíme prvé náznaky zvyšovania čerpania úverov na nehnuteľnosti.
Priemerná cena nehnuteľností v krajoch (eur/m²)
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
