Po zvýšení základnej úrokovej sadzby Európskou centrálnou bankou začiatkom septembra sa spustila ďalšia vlna zdražovania hypoték. Aktuálne už piata banka upravuje svoje úrokové sadzby smerom nahor.
Podľa informácií portálu Finsider 365.bank zvýši od stredy 21. septembra úroky pri všetkých viazanostiach. Najviac vzrastú úroky v prípade dvoch najkratších fixácií. Pri ročnom i trojročnom fixe minimálna sadzba narastie o 0,6 percentného bodu. Najnižší úrok, za ktorý bude možné po novom v 365.bank získať hypotéku, bude na úrovni 1,95 percenta.
V 365.bank už nebude mať na výšku úrokovej sadzby vplyv to, či klient v banke uzatvorí poistenie schopnosti splácať úver alebo nie. Doteraz platilo, že bez tejto poistky klientom minimálna sadzba narástla o 0,3 percentného bodu.
Najnižšie úroky v 365.bank sú určené pre klientov, ktorí banke predložia eko certifikát nehnuteľnosti, úver budú splácať z Účtu Plus a zároveň výška úveru nepresiahne 70 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti. Bez eko certifikátu úroková sadzba narastie o 0,1 percentného bodu a ak by niekto splácal hypotéku z iného úveru, sadzba sa mu zvýši o 0,3 percentného bodu.
V prípade, že si niekto potrebuje požičať viac ako 70 percent hodnoty nehnuteľnosti, musí počítať s navýšením sadzby o 0,2 percentného bodu a pri úvere nad 80 percent hodnoty nehnuteľnosti sa minimálny úrok dvihne o 0,7 percentného bodu.
Ako 365.bank zvýši od 21. septembra 2022 úroky z hypoték
| Viazanosť | Pôvodný úrok (% p.a.) | Nový úrok (% p.a.) |
|---|---|---|
| 1 rok | 1,35 | 1,95 |
| 3 roky | 1,95 | 2,55 |
| 5 rokov | 2,75 | 2,95 |
| 10 rokov | 3,55 | 3,95 |
