Banky sa pustili do ďalšej vlny zdražovania hypoték. Potom, ako minulý týždeň vo štvrtok rozhodla Európska centrálna banka o zvýšení základnej úrokovej sadzby na úroveň 1,5 percenta, už tri banky zvýšili úroky na hypotékach. Najprudšie úroky dvihla mBank, ktorá po novom ponúka hypotéku s ročnou viazanosťou sadzby za vyše štyri percentá.
Ročný a trojročný fix je tak po novom v mBank drahší ako tri dlhšie viazanosti. Pri tej najdlhšej, na 10 rokov, mBank úrok dokonca znížila pod štyri percentá.
Od soboty 10. septembra zvýšili úroky aj Prima banka a UniCredit Bank. V Prima banke možno aktuálne získať úrok nižší ako dve percentá už len v prípade jednoročnej viazanosti sadzby. Kto si chce výšku úroku zaistiť na päť rokov, bude ho to stáť 2,5 percenta a v prípade sedemročnej fixácie mu banka naúčtuje 2,9 percenta.
UniCredit Bank po novom neponúka ani jednu fixáciu za menej ako trojpercentný úrok. V prípade viazanosti sadzby na tri až päť rokov tu možno získať hypotéku s najnižším úrokom 3,09 percenta. Fix na 7 a 10 rokov stojí minimálne 3,49 percenta. Najnižšie úroky môžu získať len klienti, ktorí si v banke uzatvoria poistenie schopnosti splácať úver. Bez tejto poistky úroková sadzby narastie o 0,3 percentného bodu. Pri dlhších fixáciách sa tak výška úroku dostane na 3,79 percenta.
Nové úroky, za ktoré banky dávajú hypotéky, sú už výrazne vyššie, než aký bol priemerný úrok z novoposkytnutých hypoték v júli. Ide o posledný mesiac, za ktorý Národná banka Slovenska zverejnila údaje. V júli banky poskytovali hypotéky s priemernou sadzbou 2,12 percenta. Dnes vo väčšine bánk takýto úrok možno získať len v prípade úveru s krátkou fixáciou sadzby. Väčšina klientov si pritom volí dlhšie viazanosti, aby si svoj súčasný úrok zaistila na čo možno najdlhšie obdobie.
Za aké úroky ponúkajú banky hypotéky?
Slovenská sporiteľňa
Viazanosť
Úrok (% p.a.)
1 rok
1,99
3 roky
2,59
5 rokov
2,79
10 rokov
3,39
15 rokov
3,89
Pozn.: Uvedené sú minimálne úrokové sadzby
VÚB banka
Viazanosť
Úrok (% p.a.)
1 rok
2,69
3 roky
2,69
4 roky
2,89
5 rokov
2,99
10 rokov
3,49
Pozn.: Uvedené sú minimálne úrokové sadzby
ČSOB
Viazanosť
Úrok (% p.a.)
1 rok
2,05
3 roky
2,55
4 roky
2,75
5 rokov
2,75
10 rokov
3,05
15 rokov
3,35
20 rokov
3,55
Pozn.: Uvedené sú minimálne úrokové sadzby pri úvere do 80 % hodnoty založenej nehnuteľnosti.
Tatra banka
Viazanosť
Úrok (% p.a.)
1 rok
1,89
2 roky
2,39
3 roky
2,59
5 rokov
2,89
7 rokov
3,09
10 rokov
3,29
Pozn.: Uvedené sú minimálne úrokové sadzby.
Prima banka
Viazanosť
Úrok (% p.a.)
3 roky
2,00
5 rokov
2,50
7 rokov
2,90
Pozn.: Uvedené úrokové sadzby by mal získať každý klient, ktorí splní podmienky na získanie úveru.
UniCredit Bank
Viazanosť
Úrok (% p.a.)
3 roky
3,09
4 roky
3,09
5 rokov
3,09
7 rokov
3,49
10 rokov
3,49
Pozn.: Uvedené sú najnižšie úrokové sadzby, ktoré klient získa, ak si poistí úver.
365.bank
Viazanosť
Úrok (% p.a.)
1 rok
1,35
3 roky
1,95
5 rokov
2,75
10 rokov
3,55
Pozn.: Uvedené sú najnižšie úrokové sadzby, ktoré získajú klienti, ak predložia eko certifikát nehnuteľnosti.
mBank
Viazanosť
Úrok (% p.a.)
1 rok
4,44
3 roky
3,84
5 rokov
3,64
7 rokov
3,64
10 rokov
3,74
Pozn.: Uvedené sú rokové sadzby pri úveroch, ktorých výška nepresiahne 80 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti.
