Každý, kto prenajímal byt, musí tento zárobok zdaniť. Urobiť tak musí v daňovom priznaní. Aj v prípade, že ide o zamestnanca, nemôže za neho zamestnávateľ vykonať ročné zúčtovanie, ale všetky svoje príjmy musí zdaniť v daňovom priznaní. Prenajímatelia nezdaňujú celý...
V prostredí vysokých úrokových sadzieb, rekordných cien bytov a stagnujúcich nájmov už výnos z prenájmu investičného bytu spravidla nepokryje splátku hypotéky. Podľa modelových výpočtov a porovnania rizík od spoločnosti Finax sú celkové výnosy pri investičných...
Krátkodobý prenájom cez platformy typu Airbnb je z hľadiska slovenských predpisov poskytovanie ubytovacích služieb, nie obyčajný prenájom bytu. To má dopad na to, či potrebujete živnosť, akú sadzbu DPH použijete, ako budete fakturovať provízie platforme a že musíte...
Prenajímať byt je v roku 2026 administratívne jednoduché, no daňové pravidlá majú niekoľko háčikov. Rozhoduje, či prenajímate len byt bez služieb alebo poskytujete hotelové služby, aké výdavky si viete uplatniť a ako funguje oslobodenie 500 eur. Ako funguje prenájom...
V roku 2026 sa príjem z prenájmu bytu zdaňuje ako príjem podľa § 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov, ak prenajímate bez „hotelových“ služieb. Základné pravidlá pre daň z prenájmu bytu sú tri: ročné oslobodenie 500 eur, uplatniť sa dajú iba skutočné (preukázateľné)...
