Kúpu nehnuteľnosti mnohí ľudia považujú za životnú investíciu a rátajú automaticky s tým, že jej cena bude časom rásť. Lenže nemusí to byť pravidlo.Ceny bytov a domov sa totiž odvíjajú aj od ich polohy, ekonomickej sily regiónu, ale aj od demografie na Slovensku. Kým...
Keď sa na konci júna objavila v médiách informácia, že známy hotel Park Inn by Radisson Danube na nábreží Dunaja v Bratislave zmenil majiteľa, málokoho to zaujalo. Nový majiteľ už avizuje, že dá do poriadku kontroverznú fasádu budovy, ktorej kauza sa už ťahá šesť...
Malacky vybudovali v posledných rokoch 11 kilometrov cyklotrás, ktoré prepájajú dôležité uzly v meste. Nejde o nakreslené čiary na ceste, ale o separované cyklocesty. Obavy, že cyklistov bude málo, sa podľa primátora Malaciek Juraja Říhu nepotvrdili....
Plánované sprísnenie podmienok poskytovania hypoték zo strany Národnej banky Slovenska (NBS) pre investičné nehnuteľnosti vyvoláva na realitnom trhu živú diskusiu. Centrálna banka plánuje pri investičných hypotékach obmedziť maximálnu výšku úveru k hodnote...
Málokto si mesto Košice spája s nejakou riekou. Pritom cez mesto tečie Hornád a ten má aj svoje nábrežie. Časť z neho je v industriálnej zóne mesta, kde sú staré haly a obchodné priestory. Táto lokalita by sa však mala časom zmeniť na obytnú zónu. Postarať by sa o to...
V Bratislave už neostalo veľa priemyselných areálov, takzvaných brownfieldov, ktoré ešte sú bez výrazného zásahu developerov. Jedným z posledných je bývalý priemyselný areál firmy Matador známej ako Matadorka v mestskej časti Petržalka. Aj táto lokalita už zaujala...
Masívny nástup umelej inteligencie (AI) vo všetkých sférach ekonomiky spôsobuje nielen zvýšenie efektivity práce, ale aj hrozby kyberútokov na firmy, ktoré túto technológiu využívajú. Podľa odhadov globálne výdavky na kyberbezpečnosť presiahnu v tomto roku hranicu 248...
Ceny nehnuteľností na bývanie vzrástli v prvom štvrťroku medziročne o viac ako 14 percent, išlo historicky o tretie najvyššie tempo, ukazujú dáta Štatistického úradu. Nie je to len krátkodobý výkyv. Dvojciferný medziročný rast trvá už piaty kvartál po sebe. Navyše,...
Bežní investori sa pravidelne môžu inšpirovať tým, aké akcie nakupovali známe mená, ktoré staoja za obrovskými investičnými fondmi v USA. Poodhalia to povinné reporty (formuláre 13F), ktoré musia štvrťročne podávať všetky investičné spoločnosti a fondy spravujúce...
Vo svete je približne 95-tisíc súkromných firiem s tržbami nad 100 miliónov dolárov, zatiaľ čo verejne obchodovaných firiem s takým obratom je len 10-tisíc. V Európe tvoria verejne obchodované firmy dokonca len päť percent z tohto segmentu. Mnohí investori sa preto...
Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi najväčšie finančné rozhodnutia v živote človeka. Pri výbere bytu sa kupujúci často rozhodujú nielen podľa lokality, ale aj medzi materiálom, z ktorého je bytový dom postavený. Na Slovensku do úvahy pripadá tradičný tehlový dom, panelák...
Ceny bytov na Slovensku stále tvrdohlavo stúpajú. Aj preto je kúpa vlastného bývania pre mnohých, najmä mladých ľudí, nedosiahnuteľná. Jednak je ťažšie dostať hypotéku, keďže úvery na bývanie sú drahšie, ale bariérou je aj vysoká vstupná investícia v podobe zálohy za...
Na Slovensku klesá dostupnosť bývania, pretože cena nehnuteľností stále stúpa. Aj preto sa štát snaží podporovať nájomné bývanie. Ide mu to pomaly, i keď už našiel piatich investorov. Na druhej strane sú developeri, ktorí sa vybrali inou cestou. Niektorí radšej...
Finančné trhy sa v posledných dvoch rokoch museli vysporiadať s viacerými geopolitickými šokmi. Od colnej vojny USA proti celému svetu, cez vojnu v Iráne až po ropný šok po zablokovaní Hormuzského prielivu. Napriek tomu sa akciovým indexom stále darí rásť. Ako je to...
Rekonštrukcia novogotického kaštieľa v Rusovciach je príkladom toho, ako sa štát nevie postarať o svoje historické pamiatky. Táto národná kultúrna pamiatka, o ktorú sa Slovensko roky súdilo s rádom benediktínov, chátrala viac ako 20 rokov. Pred dvoma rokmi sa spustila...
Nová bratislavská štvrť Vydrica pod hradom sa stavia už niekoľko rokov. Najnovšie sa dokončila hrubá stavba rezidenčnej budovy V4. Obytná budova je hneď vedľa národnej kultúrnej pamiatky Vodná veža, čiže bližšie k centru mesta, konkrétne k Hviezdoslavovmu námiestiu....
Keď bol pred dvomi rokmi predstavený zámer nového polyfunkčného objektu Patio na Hraničnej ulici v bratislavskom Ružinove, vyzeralo, že stavať sa bude čoskoro. Svedčil o tom aj expresne rýchly proces schválenia projektu pri posudzovaní jeho vplyvov na životné...
Vojna v Iráne pokračuje, takisto aj konflikt na Ukrajine. Ropa je stále drahá, tlačí na rast inflácie a centrálne banky už hovoria o opatrnom zvyšovaní úrokových sadzieb. V takomto nestabilnom geopolitickom prostredí by mala cena zlata ako bezpečného prístavu rásť....
To, že ceny nehnuteľností na Slovensku v poslednom čase rastú, si všimol asi každý záujemca o nové bývanie. Keď sa však pozrieme na historické dáta, zdražovanie je viditeľnejšie. Od roku 2019 do prvého kvartálu 2026 vzrástli ponukové ceny novostavieb v Bratislave o 90...
Investori na Slovensku stále viac obľubujú realitné fondy. Na konci vlaňajška v nich boli aktíva vo výške 3,2 miliardy eur, čo je nový rekord. Medziročne ich objem vzrástol o 11,1 percenta. Dáta ukazujú, že realitné fondy tvoria približne štvrtinu z celkových aktív...
Ceny bytov a domov na Slovensku na konci minulého roka zrýchlili rast. Podľa analýzy UniCredit Bank medziročne zdraželi o 12,8 percenta, čím patrili k najrýchlejšie rastúcim v Európskej únii. Začiatkom tohto roka to vyzeralo, že tento trend bude pokračovať. Potom však...
Krajské mesto Nitra s viac ako 75-tisíc obyvateľmi sa v posledných rokoch rozvíja aj vďaka automobilke Jaguar Land Rover, ktorá zamestnáva 5-tisíc ľudí. V tomto meste pod Zoborom sídlia aj iné firmy a sú tam aj dve univerzity. Nitra má preto potenciál pritiahnuť...
Akcie na rozvíjajúcich sa trhoch majú podľa nedávnej analýzy Fidelity International potenciál prekonať výkonnosť amerických akcií. Majú niekoľko výhod. Stále majú kam rásť, pretože sú oproti americkým akciám lacné. Pritom niektoré firmy na týchto trhoch majú podobne...
Okresné mesto Partizánske sa málokedy objavuje v správach, ktoré mapujú veľké developerské projekty. Toto 20-tisícové mesto na hornej Nitre stratilo za posledných päť rokov viac ako tisíc obyvateľov. Čoskoro sa tento klesajúci demografický trend môže obrátiť....
Trh s investovaním sa na Slovensku zahusťuje. Vo februári uviedla na trh investičná spoločnosť Across Private Investments novú investičnú platformu Across Wealth. Krátko predtým oznámila vstup na slovenský trh aj česká Patria Finance, ktorá tu chce otvoriť...
Keď sa vlani v lete začalo písať o novom developerskom projekte známeho podnikateľa Milana Dubca s názvom Rezidencia Solinky, zdalo sa, že aj tento zámer prejde hladko povoľovacím konaním. Predsa len developerská firma Reinoo, ktorú vlastní Dubec, je skúsená a má už...
V Česku sa hovorí o konci zlatej éry investičných bytov. Ich cena rastie rýchlejšie ako cena prenájmu, čo znižuje výnosy a predlžuje dobu splatnosti investície. Podľa analýzy UniCredit Bank dosahuje hrubý výnos z prenájmu investičného bytu v Česku priemerne 3,6...
V poslednom čase mnohé poradenské firmy lákajú klientov na koncept, ktorý mnohým znie ako sci-fi. Byť finančne nezávislý už roky pred dôchodkom a poberať už len rentu zo svojich investícií a majetku. Tento systém sa nazýva FIRE. Ide o skratku slov Financial...
Piešťany patria síce medzi menšie okresné mestá, ale pre svoje svetoznáme kúpele sú už dlho v hľadáčiku developerov. Jeden z nich plánuje postaviť veľký a luxusný obytný projekt v obci Banka na kopci Červená veža východne od centra Piešťan. Zámer, ktorý sa objavil na...
V posledných týždňoch prichádzajú dáta z viacerých zdrojov, ktoré potvrdzujú, že ceny bývania na Slovensku stúpajú aj v tomto roku. Napríklad realitný barometer Realitnej únie, ktorý sleduje ceny bytov v krajských mestách, potvrdil ku koncu januára medziročný rast...